公司业务遍及全国各地,公司专业涵盖房屋安全鉴定、房屋(中小学校舍)抗震能力检测、玻璃幕墙鉴定、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、房屋加层、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损评估等。
工业厂房停产长时间扩建工程、或因主要用途变动、具体应用规定变动,必须开展一系列的更新改造、加层、隔层等,更新改造前后左右都必须开展房屋安全系数检测和房屋抗震等级检测。
混凝土结构房屋,外观质量: 包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度,总体外观质量和局部(如施工缝处)外观质量等;构件连接:包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态;构件受力:包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态;构件变形:包括构件的位移、转角,构件裂缝的形态,分布、数量、长度、宽度和性质等。
拟对房屋结构进行加层、插层或其他形式结构改造时。该情形直接会影响房屋结构的安全性和使用性,房屋检测必须进行鉴定评估。拟对房屋进行整体移位时。整体移位需要强的团队运作且少见,毫无疑问,该情形必须进行详细鉴定评估,给出移位时可能出现的问题,并提供相关整体移位建议。
业务范围:营业性建筑开业前或转业前鉴定;施工周边房屋鉴定;民用建筑及工业厂房可靠性鉴定;房屋抗震鉴定;房屋完损等级评定;危房鉴定、幕墙鉴定;房屋受损、灾后鉴定;房屋质量鉴定;房屋装修改建、加层结构安全性检测鉴定;“五无工程”房屋的检测鉴定;电气消防安全检测;牌检测。
房屋结构的检查、检测和鉴定程序,宜按下列流程进行,鉴定机构在鉴定检测工作中可按鉴定的不同要求对流程进行调整。1、接受委托,进行初步调查。主要内容包括:1)收集查阅该房屋设计或竣工的相关资料。2)调查该房屋的使用和维修史,其中包括:施工、历次维修、加固、改造、用途变更、受灾、以及使用条件与荷载改变、房屋结构的损伤和缺陷等。3)查勘现场,依据图纸资料核对房屋结构和构造;调查房屋结构的使用条件、内外环境、缺陷和拆改情况,以及目前存在的问题。4)征询相关人员的意见。5)进行过检测鉴定的,应明确鉴定的原因和目的,收集前次检测鉴定的有关信息(时间、内容、方法及结论等)以及争议焦点。
由于外在作用导致房屋结构可能出现损伤时。所谓外在作用,通常指出现意外事故,如遭受到汽车或坠物的撞击、物的冲击、腐蚀性气体或液体泄漏及人为破坏等,为保证房屋结构的安全使用,需对其进行必要的检测鉴定评估。
什么时候需要做房屋抗震鉴定?房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中,需要加层、插层、扩建,或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时,需要对原有结构进行检测和对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算,综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。对历史建筑的检测评估,进行历史沿革调查、建筑风格分析、重点保护部位检测、建筑与结构图纸测绘、设备运行与完损程度调查,并按抗震鉴定标准评估结构抗震性能。
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