赤峰市项目可行性研究报告代写编写的服务,文海工程咨询公司是从事投融资报告撰写机构。形成集编写商业计划书、项目建议书、可行性研究报告、申请报告、评估报告、标书等各类项目材料,擅长农林牧渔、医养结合、现代农业、仓储物流、文化旅游、产业园区等领域,以及各种工业制造业加工项目,赤峰代写可行性研究报告公司已形成了“诚信、创新、高效”的企业精神。
内蒙古赤峰项目可行性研究报告编写参考,大纲模板。
1.项目概况
主要包括:项目名称及背景、项目开发所具备的自然、经济、水文地质等基本条件,项目开发的宗旨、规模、功能和主要技术经济指标、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的编写入员、编写的依据、编写的假设和说明);
2.市场调查和分析
在深入调查和充分掌握各类资料的基础上,对拟开发的项目的市场需求及市场供给状况进行科学的分析,并作出客观的预测,包括开发成本、市场售价、销售对象及开发周期、销售周期等。
3.规划设计方案优选
在对可供选择的规划方案进行分析比较的基础上,优选出合理、可行的方案作为方案,并对其进行详细的描述。包括选定方案的建筑布局、功能分区、市政基础设施分布、建筑物及项目的主要技术参数、技术经济指标和控制性规划技术指标等。
4.开发进度安排
对开发进度进行合理的时间安排,可以按照前期工程、主体工程、附属工程、竣工验收等阶段安排好开发项目的进度。作为大型开发项目,由于建设期长、投资额大,一般需要进行分期开发,需要对各期的开发内容作出统筹安排。
5.项目投资估算
对开发项目所涉及的成本费用进行分析评估。工业制造加工、农业、石油化工能源、矿山、旅游文化所涉及的成本费用主要有土地费用、前期工程费用、建筑安装费用、市政基础设施费用、公共配套费用、期间费用及各种税费。 估算的精度没有预算那样高,但需力争和未来开发事实相符,提高评价的准确性。
6.项目资金筹集方案及筹资成本估算
根据项目的投资估算和投资进度安排,合理估算资金需求量,拟订筹资方案,并对筹资成本进行计算和分析。
工业制造加工、农业、石油化工能源、矿山、旅游文化投资巨大,必须在投资前做好对资金的安排,通过不同的方式筹措资金,减少筹资成本,保证项目的正常进行。
7.项目财务评价;
依据现行的财税制定、现行价格和有关法规,从项目的角度对项目的盈利能力、偿债能力和外汇平衡等项目从财务状况进行分析,并借以考察项目财务可行的一种方法。具体包括项目的预售预测、成本预测基础上进行预计损益表、预计资产负债表、预计财务现金流量表的编制,债务偿还表、资金来源与运用表的编制,以及进行财务评价指标和偿债指标的计算,如财务净现值、财务内部收益率、投资回收期、债务偿还期、资产负债率等,据以分析投资的效果。
8.不确定性分析和风险分析
主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析等内容。该分析通过对影响投资效果的社会、经济、环境、政策、市场等因素的分析,了解各种因素对项目的影响性质和程度,为项目运作过程中对关键因素进行控制提供可靠依据。根据风险的可能性,为投资者了解项目的风险大小及风险来源提供参考。
9.可行性研究的结论与建议
根据对相关因素的分析和各项评价指标数值,对项目的可行与否作出明确的结论。对项目中存在的风险和问题提出改善建议,以及对建议的效果作出估计。
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